【開發(fā)商】:安徽省四季君庭置業(yè)有限公司
【總占地】:7967平㎡
【建筑面積】:17178 ㎡
【面積】:45-46-48-90 ㎡
【總價】:60萬起
【產(chǎn)品】:小高層(四星級標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營,保底五年年化收益率7%以上)
【樓層】:11層-12層
【層高】:2.9米
【總體量】:303套
【年限】:70年
【交房時間】:現(xiàn)房(2021年8月底交付)
【首付】:首套3成/二套4成(認(rèn)貸不認(rèn)房)
四季君庭.山水茗苑項目核心價值
項目坐落黃山腳下,為黃山旅游必達(dá)點,本項目旨在打造四星級酒店,總價60萬起,70年產(chǎn)權(quán)住宅盤,準(zhǔn)現(xiàn)房,精裝修,包租運(yùn)營,年化收益率7%以上
黃山風(fēng)景區(qū)年總游客接待量超300萬人次,景區(qū)酒店并無法滿足如此大量的入住需求,任需要大量酒店性項目入駐.
項目周邊衣、食、行均已飽和且完善,惟獨住方面,未有合適、高端的住處,故本項目主打的四星級酒店,適逢其會,將打開黃山風(fēng)景區(qū)的空白處.首入本區(qū)的,必將在日后領(lǐng)跑同級別競爭對手.
區(qū)位交通
黃山山水茗苑,位于具有"黃山門戶"之稱的湯口鎮(zhèn),103省道、205國道進(jìn)入景區(qū)首站落腳點旁,距離黃山南門約2.8公里,離黃山市府所在的屯溪約65公里,到黃山高鐵北站約30公里,京臺高速、205國道、103省道越境而過,交通十分便捷.
周邊配套
黃山風(fēng)景區(qū)南門,湯口珍貴旅居度假住品,70年獨立住宅產(chǎn)權(quán),6000萬人次/年旅游流量,99.29%森林覆蓋率,高負(fù)氧離子含量值可達(dá)58250個/m3,pm2.5日均濃度11微克/m3,年平均氣溫25℃.
內(nèi)部配套
受地形-,湯口鎮(zhèn)已無可規(guī)劃的宅地供給,目前項目為黃山南門在售孤品,具備旅居度假雙重價值.黃山每年約6000萬人次旅游流量,隨著高鐵交通陸續(xù)完善,旅游人次將持續(xù)增長,旅居需求逐年提升.項目將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)服務(wù)托管,旅居度假兩不誤.
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