項(xiàng)目名稱: 科大陽光金街
項(xiàng)目地址:海鹽沈蕩鎮(zhèn)鎮(zhèn)東南路與林家路交匯處
產(chǎn)品類型:4.9米公寓
交房時(shí)間:2020年
交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯
產(chǎn) 權(quán): 40年
總體量:185套
總價(jià)39萬起
主力面積:39-47平米
層高:4.9米
總層高:3
綠化率:百分之三十
停 車 位:1:1
海鹽科大陽光金街,純房?jī)r(jià)、無溢價(jià)、不限購.
交通:乍嘉蘇高速出口到項(xiàng)目9分鐘 規(guī)劃中的嘉興軌道一號(hào)線站點(diǎn) 距離項(xiàng)目5分鐘項(xiàng)目直達(dá)萬達(dá)20分鐘、項(xiàng)目到高鐵站15分鐘海鹽科大陽光金街.
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì);
1、打造古鎮(zhèn)特色商業(yè)綜合體.
2、引進(jìn)新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng).
3、處于嘉興五縣兩區(qū)價(jià)值洼地.
4、沿街底商 買一層送一層
5、生活配套一應(yīng)俱全.
6、吸納周邊小區(qū)消費(fèi)客群.
我們項(xiàng)目所在的尚品公館的商鋪他是沒有煙道不可以做餐飲的40個(gè)平方年租金普遍在2.5萬,那我們一號(hào)樓28平方的商鋪可以做餐飲樓上樓下加起來56個(gè)平方我算2.8萬一年的租金就有5個(gè)點(diǎn)的回報(bào)率了.二、三樓的我統(tǒng)一都有煙道可以做商鋪用作餐飲,但是我就算它用作公寓用途出租,同樣尚品公館小兩房的租金在1500每個(gè)月,我40個(gè)平方樓上樓下80個(gè)平方一樣可以做到2房設(shè)計(jì),算下來回報(bào)率也要4.5-5個(gè)點(diǎn),比你存在銀行或理財(cái)肯定要好,至少保值.
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