北京市代寫(xiě)項(xiàng)目融資報(bào)告
項(xiàng)目融資報(bào)告是企業(yè)對(duì)外融資時(shí)必備的文件之一,報(bào)告的優(yōu)劣直接決定了項(xiàng)目融資可行性的大小,因此,一份優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目融資報(bào)告能夠大大提高項(xiàng)目融資的可行性.一般說(shuō)來(lái),項(xiàng)目融資報(bào)告主要有如下種類(lèi):商業(yè)計(jì)劃書(shū)、可行性分析報(bào)告、投資價(jià)值分析報(bào)告、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析報(bào)告等.商業(yè)計(jì)劃書(shū)做為融資報(bào)告的首先,被大多數(shù)項(xiàng)目融資者所使用.
作用
編寫(xiě)項(xiàng)目融資報(bào)告的直接目的是為了尋找戰(zhàn)略合作伙伴或者風(fēng)險(xiǎn)投資資金,其內(nèi)容應(yīng)珍視科學(xué)的反應(yīng)項(xiàng)目的投資價(jià)值.一般而言,項(xiàng)目規(guī)模越龐大,項(xiàng)目融資報(bào)告的篇幅也就越長(zhǎng);如果企業(yè)的業(yè)務(wù)單一,則可簡(jiǎn)潔一些.一份好的項(xiàng)目融資報(bào)告的特點(diǎn)是:關(guān)注產(chǎn)品、敢于競(jìng)爭(zhēng)、充分的市場(chǎng)調(diào)研、有力的資料說(shuō)明、表明行動(dòng)的方針、展示優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)、良好的財(cái)務(wù)預(yù)計(jì)、出色的計(jì)劃概要等幾點(diǎn).在申請(qǐng)融資時(shí),項(xiàng)目融資報(bào)告是至關(guān)重要的一環(huán),無(wú)論申請(qǐng)對(duì)象是風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)或-任何投資或信dai來(lái)源.因此,項(xiàng)目融資報(bào)告應(yīng)該做到內(nèi)容完整、意愿真誠(chéng)、基于事實(shí)、結(jié)構(gòu)清晰、通俗易懂.
框架
→公司部分——介紹公司的發(fā)展?fàn)顟B(tài)、股東構(gòu)成、股權(quán)比例及股東背景(在本項(xiàng)目中參與經(jīng)營(yíng)的比例)、公司的價(jià)值評(píng)估(在假設(shè)公司能永續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下,用公司項(xiàng)目的預(yù)期的收益,采用凈現(xiàn)值的方法來(lái)判定公司的潛在經(jīng)濟(jì)價(jià)值.)通過(guò)對(duì)公司部分的了解,能夠了解項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)能力、未來(lái)項(xiàng)目的投資信心等角度給予肯定.
→項(xiàng)目部分——項(xiàng)目的基本列向介紹、項(xiàng)目發(fā)起原因、項(xiàng)目所在的現(xiàn)實(shí)位置、目前進(jìn)展?fàn)顩r、項(xiàng)目的整體實(shí)施進(jìn)度安排與資金使用計(jì)劃結(jié)合表.(項(xiàng)目部分相對(duì)來(lái)說(shuō)專(zhuān)業(yè)性要求不是很強(qiáng),但必須提供詳細(xì)的進(jìn)度安排,這是因?yàn)橘Y金使用計(jì)劃必然與項(xiàng)目進(jìn)度緊密相聯(lián),只有在明確項(xiàng)目進(jìn)度的基礎(chǔ)上,投資方才能做出合理的資金調(diào)度及投放計(jì)劃.)
→行業(yè)分析——行業(yè)分析的重點(diǎn)是通過(guò)行業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的展示揭示行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)及所處狀態(tài).在此要求基礎(chǔ)數(shù)據(jù)詳實(shí)、可信,足以擔(dān)負(fù)整個(gè)行業(yè)分析及后續(xù)的價(jià)值分析的基礎(chǔ)性作用.行業(yè)分析是要透過(guò)的數(shù)據(jù),從投資、金融、財(cái)務(wù)的角度,運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)、加權(quán)計(jì)算等數(shù)學(xué)方式來(lái)判斷行業(yè)所處的狀態(tài).如果是有可比性的行業(yè),則需要與美國(guó)市場(chǎng)或國(guó)際市場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)性比較,以此向投資方表明項(xiàng)目在中國(guó)境內(nèi)投資的優(yōu)勢(shì).行業(yè)分析借助的是大量的數(shù)據(jù),在此,希望項(xiàng)目公司能聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)助完成市場(chǎng)調(diào)研工作,好能形成專(zhuān)業(yè)的行業(yè)分析報(bào)告.這樣的數(shù)據(jù)采集才是真實(shí)可靠的,而以這樣的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)做出的相關(guān)分析也才是有參考價(jià)值的.
→投資環(huán)境評(píng)價(jià)——投資環(huán)境是對(duì)投資者的預(yù)期目標(biāo)產(chǎn)生有利或不利影響的外部條件的總和.投資環(huán)境分析不僅僅是對(duì)項(xiàng)目所在地的介紹,而是要以定性描述作為定量分析的基礎(chǔ),以投資方理解的分析"語(yǔ)言",在對(duì)項(xiàng)目地各項(xiàng)資源合理評(píng)分的基礎(chǔ)上,評(píng)判投資環(huán)境.通用的方法主要有:羅氏等級(jí)評(píng)分法、閔氏評(píng)估法、道氏公司動(dòng)態(tài)分析法等等.
→投資價(jià)值評(píng)價(jià)——投資價(jià)值評(píng)價(jià)是整個(gè)融資專(zhuān)案的重中之重,也是投資方認(rèn)定項(xiàng)目及其屬行業(yè)投資價(jià)值的重要依據(jù).在投資價(jià)值評(píng)價(jià)部分需要對(duì)項(xiàng)目所處的行業(yè)進(jìn)行定量的發(fā)展趨勢(shì)、波動(dòng)性、周期性分析判斷,并據(jù)此判斷行業(yè)的投資價(jià)值.以此為基礎(chǔ),細(xì)化至本項(xiàng)目的投資價(jià)值分析,主要從項(xiàng)目的成長(zhǎng)性、可行性及優(yōu)性進(jìn)行分析.投資價(jià)值評(píng)價(jià)包括兩部分,一為行業(yè)投資價(jià)值,二為項(xiàng)目投資價(jià)值.
代寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、征地報(bào)告、銀行報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、環(huán)評(píng)報(bào)告、-穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等各類(lèi)報(bào)告!提供的行業(yè)研究、戰(zhàn)略與規(guī)劃咨詢(xún)、投資管理咨詢(xún)等服務(wù).用于立項(xiàng)審批、招商融資,發(fā)改委立項(xiàng)核準(zhǔn),產(chǎn)業(yè)扶持、中外合作、融資投資、上市融資、中外合作、項(xiàng)目合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等.
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