十堰房屋安全檢測鑒定中心房屋構件安全專項檢測應對構件所在位置、重要性做出判斷,并根據構件損壞情況對房屋整體結構安全的影響作出評估.
確保各類房屋的住用安全
房屋開始使用后,各種損傷或者有形或者無形就開始發生,甚至隨時都有可能出現問題,因此房屋的維修就變得至關重要,不僅要及時處理出現的問題還要時時做好維護工作.否則,房屋的安全系數就會降低,可靠性得不到保障,使命壽命必然大幅度的下降.房屋工程當中,我國一直以來以建設為重,忽視了安全管理的作用,還沒有形成一套健全的有關房屋安全管理的體質,對于已經建成的房屋維護工作做地遠遠不夠,沒有定期的建成,很多必要的維護工作也不能夠保證,經常是房屋嚴重損壞以后才開始維修,這樣一來不僅錯過了最佳維護時間,縮短了房屋使用壽命,還大大增加了房屋維修的費用,造成一些不必要的損失.而要保證房屋安全,不僅僅要正確使用,定期的檢查和維護必不可少,正確使用再加上定期檢查鑒定和合理維護,才能保證房屋處于正常安全狀態.對于我們一直忽視的維護鑒定問題,一定要引起重視,同時,注意未雨綢繆,保證房屋質量,及時排查問題,防患于未然.
確保群眾房屋居住和使用安全.各縣(市、區)房屋安全應急指揮部將組織相關人員拉網式排查各類房屋.對存在安全隱患的房屋,采取觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除等四類方法進行分類治理.
十堰房屋質量檢測類別包括:房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結構和功能改變檢測、火災后房屋安全檢測鑒定、房屋抗震能力檢測、房屋質量綜合檢測以及-檢測.
排查范圍是全市城市規劃區域內國有土地上已建成交付使用的各類房屋.排查內容主要包括:建筑年代較長、建設標準低、失修失養嚴重、地處低洼、毗鄰河道溝渠的房屋;發生自然災害或事故,危及房屋使用安全,或經鑒定房屋安全等級為C級和D級而未經處理的房屋;對消防、電梯、小區活動場所、地下室等重要設施設備和共用部位的維護保養不到位的房屋;對房屋進行改建、加層、修繕、加固,或改變原有房屋規定用途的房屋;在建筑(構筑)物密集區建設10層以上高層建筑或附設地下室影響房屋安全的毗鄰房屋;對原有房屋進行裝飾裝修、架設戶外廣告、安裝通信設施等涉及拆改房屋主體結構或承重結構,或明顯加大房屋荷載的房屋以及-存在嚴重安全隱患的房屋.
房屋安全性鑒定適用于已發現安全隱患危險跡象或-需要評定安全性等級的房屋.
十堰房屋安全檢測項目:檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級.
適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋.
檢測內容:主要檢測參數有:
現場檢測:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等.
