工業廠房建立的年限比較久遠,到現在也比較老舊,一些設施和整體使用都出現了一些問題影響到實際的使用.工業廠房的質量在如今-的發展中被廣泛的重視起來,在實際的使用過程中,應該要做好相關的維護和管理工作,能夠注意因為高溫、潮濕或者是一些酸堿和腐蝕性的材料等原因造成的工業廠房的破壞,在日常使用中要經常檢查,出現問題及時的進行維修,能夠延長工業廠房的使用壽命,節約企業資金的方式.
工業廠房使用過程中的維護與管理措施
一般來說,企業往往沒有專業的管理人員對工業廠房進行專門的管理,在使用過程中發現問題的時候在進行隨時的處理,沒有意識性的預防,也不定期組織人員對所有的工業廠房進行系統的檢查,制定檢查項目表,問題和處理結果沒有數據統計表,后期無法查找歷史記錄.
廠房常見的現象如下:
外墻開裂,結構安全性不夠需加固、地面因設備使用有油污,廠房屋面滲漏,門窗滲漏等......
在工業廠房的使用和實際的生產過程中會使用蒸汽,蒸汽產生的冷凝水會讓廠房內部變得非常的潮濕,如果廠房不透氣,不朝陽的話,水蒸氣會侵蝕墻壁出現霉菌,墻皮脫落,影響工人使用.
外墻在修筑的時候也要注意材料的配合比,做好外墻裂縫的預防工作.外墻開裂的維護的措施也不能減少,在條件允許的情況下經常通風,這樣就可以有效地減少廠房的潮濕程度,避免墻面出現掉皮的現象發生.
工業廠房要經常檢查接地的保護裝置,檢查各個電路是否會出現短路、漏電的情況,在雨季之前要對避雷設備巡檢,維護保養,查看是不是出現損壞的情況,消防栓、滅火器等都要保持在良好的狀態,保證廠房的正常使用,防止廠房的破壞,延長使用壽命.
工業廠房要高度重視廠房日常的維護工作,制定安全管理制度和規范使用軟件(易匠維保APP)管理企業日常的維護工作,替代傳統紙質管理 隨時調取維保數據,指導日常維修保養.
通過易匠大數據分析,實現日常維修、保養、巡檢工作全部量化為計時定額積分標準,日常工作實現績效工資管理;同時這樣就為員工賦能并激發釋放工作潛能,不僅提高管理效率及服務能力,提升優秀員工待遇,提高企業毛利潤水平,實現高效的內部工程運維服務,從而能夠有效預防廠房的損害,延長廠房的使用壽命,為企業節約成本.
