----------平江風華---------
項目介紹
項目位于廣濟北路蘇站路交叉口,是本區域內最高端的房地產項目,商鋪總計50戶,目前在售的是蘇站路上的朝南商鋪,20間左右,-開發商自持,面積從94平到146平,全部是一拖二的沿街商業,一層層高4.5米,二層3.6米,適合各種業態(便利店、銀行、手機營業廳、美容院、寵物醫院、奶茶店、蛋糕店等),已經入駐的有裝修公司、水果店、影樓、二手房門店等,租金回報第一年可在5%左右,隨著逐年遞增可穩定達到6%以上.
項目基本信息:
性質:一拖二沿街底商
地域:蘇州.姑蘇區
面積:95㎡～146㎡
體量:26套 總價: 300w起
首付:6成 產權:40年
物業費:5.8塊 (平/月)
層高:1樓層高4.5米,2樓層高3.6米
開間:3.4米-5.4米 進深:8.9米-13.2米 成交均價:3.3萬
運營模式:統一運營5年,第一年4%第二年5%后三年19分成
地址:姑蘇區廣濟北路和蘇站路交叉口
項目賣點::
品牌開發商保駕護航,30%自持20%公司購買(廣濟北路).
超高性價比:中銳與當代萬國府一樓商鋪售價在5-6萬一平,而且已經售罄,我們位置和產品昭示面都比他們更好,現在均價三萬多,應該算是投資的最好機會.
超高得房率95%,商鋪內無承重墻,墻體可敲,格局方正;
現鋪,即買即收益,回報穩定:我們目前已租的商鋪來看,租金基價在120元/平,投資回報率在5%左右了,商鋪隨著每年遞增,后期的收益會越來越高.
獨立產權,可正常貸款.
距姑蘇區政府蘇州政府9大職能中心近在咫尺,是蘇州的"政商中心".
鋪鋪純沿街,沿主干道,廣告效應極強,極大方便客源導入.
溫馨提示:
1.您瀏覽的是開發商售樓處直銷網站,絕不收取任何費用!中介勿擾;
2.提前來電預約售樓處,可得開發商內部優惠壹萬元到叁萬元不等;
3.簽約成為本樓盤業主后,開發商送您,手機、電腦、空調、冰箱、洗衣機,可選之一的禮包;
4.提前來電預約,可免費專車接送,自駕報銷車費;
5.老業主可以享受老客戶帶新客戶活動,介紹朋友購買可獲得豐厚的現金禮包及實物禮包;
活動說明:
1.本活動參與權僅限于通過本網預約!或者致電預約
2.本活動僅限于新客戶參與,或者老客戶帶新客戶活動
3.本活動真實有效,唯一解釋權歸開發商所有
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